WEG-Verwaltung

Unterschiedliche Wünsche und Vorstellungen aller Eigentümer zum Wohle der gesamten Wohnungseigentümergemeinschaft in Einklang zu bringen, ist oft nicht einfach. Wir unterstützen Sie dabei, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Aufgrund unserer Erfahrungen mit der Verwaltung von anspruchsvollen Immobilien in den besten Lagen Berlins legen wir größten Wert auf Wirtschaftlichkeit, äußeres Erscheinungsbild und Instandhaltung der Immobilien. Aus diesem Grund ist eine langfristige Planung von Instandsetzungsmaßnahmen und eine Sicherstellung von Rücklagen genauso wichtig wie effektives Management von laufenden Kosten. Damit können wir den Eigentümern die Sicherheit einer gepflegten Immobilie geben.

WEG-Leistungen

• Überwachung und Optimierung des baulichen Zustandes des gemeinschaftlichen Eigentums
• Vorbereitung, Durchführung, Leitung und Auswertung von Wohnungseigentümerversammlungen
• Anfertigung von Protokollen für ordentliche und außerordentliche Wohnungseigentümerversammlungen
• Beschlussausführung
• Buchhaltung
• Fertigung und Vorlage der Jahresabrechnungen
• Erstellung von Wirtschaftsplänen
• Beauftragung, Überwachung und Abrechnung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
• Prüfung aller Kauf-, Dienstleistungs- und Reparaturrechnungen
• Bereitstellung von Handwerksnotdiensten
• technische Beratung, ggf. Beauftragung und Koordinierung von Fachleuten (z. B. Sachverständige und Rechtsanwälte) in Abstimmung mit den Eigentümern
• Überwachung der Hausgeldzahlungen, ggf. Beitreibung durch Forderungsmanagement
• Vorauswahl von Versicherern, Banken und Firmen und Abschluss von entsprechenden Versicherungs-, Wartungs- und Energielieferungsverträgen
• Mitgliedervertretung der Wohnungseigentümergemeinschaft in gerichtlichen Verfahren
• Schlichtung von Unstimmigkeiten innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft und gegenüber Dritten